Vertrag über die Wartung von Gasanlagen: Merkmale der Auswahl eines Gasunternehmens

Verweigerung von Gaslieferungen

Der Grund für die Kündigung ist der Übergang zu einer anderen Art von Ausrüstung oder Kraftstoff, die Notwendigkeit einer Neuentwicklung. Am häufigsten ersetzen Unternehmen und Eigentümer einzelner Gebäude Gas durch eine andere Energiequelle.

Das rechtliche Verfahren sieht so einfach wie möglich aus und entspricht den Grundsätzen der Beachtung der elementaren Rechte der Bürger, aber die Schwierigkeit liegt in der Notwendigkeit, die VDGO / VKGO auszuschalten. In dieser Phase gibt es viele Hindernisse.

Nachdem das verbrauchte Gas bezahlt und alle Bedingungen für die Kündigung des Liefervertrags erfüllt wurden, müssen die Gasarbeiter nur noch akzeptieren, dass sie die Ausrüstung ausschalten

Oftmals lehnen sie den Auftrag zur Wartung von Eigenanlagen selbst ab – ohne den Liefervertrag zu kündigen. Zum Beispiel aufgrund unzureichender Qualität von Dienstleistungen oder deren Nichterfüllung. Dann führen sie einen obligatorischen Übergang zu einer Vereinbarung mit einer anderen spezialisierten Organisation durch.

Vom Abonnenten zu erfüllende Anforderungen

Das Gesetz erlaubt den Widerruf des Gasvertrags jederzeit, sofern der Verbraucher bereits alle Bedingungen erfüllt hat. Der Vertrag mit dem Kunden wurde nach Erfüllung der Anforderungen von Artikel 51 der Regierungsverordnung Nr. 549, die den Bereich der öffentlichen Versorgung regelt, beendet.

Der Staat verpflichtet den Abonnenten:

1. Bezahlen Sie das verbrauchte Gas vollständig.
2. Wenden Sie sich an die Organisation, mit der die Vereinbarung über die Wartung des VDGO / VKGO abgeschlossen wurde.
3. Bezahlen Sie die Arbeiten zum Trennen von der Gasanlage im Haus oder in der Haustechnik.
4. Bestätigen Sie das Bestehen eines Gesetzes über die Abschaltung von Gasanlagen mit dem Datum der Abschaltung und den Unterschriften beider Parteien.

Der Vertrag gilt ab dem Datum der Trennung des VDGO / VKGO vom Gasnetz als beendet. Stilllegungsarbeiten werden an den Gasversorger oder die Gasverteilungsorganisation bezahlt - wenn ein solcher Zeitpunkt im Wartungsvertrag festgelegt wurde.

Verfahren und Dokumentation

Der Abonnent sollte einen Pass, Quittungen und Dokumente für eine Wohnung mitnehmen, um sie bei Gorgaz, einem lokalen Unternehmen der Gasverteilungsstruktur von Gazprom oder einer anderen Gasverteilungsorganisation vorzulegen. Das Unternehmen wird technische Arbeiten zur Abschaltung durchführen.Alle Miteigentümer der Wohnung oder des Hauses müssen diesen Arbeiten zustimmen.

Im Falle einer Störung der Gasanlage in einem Mehrfamilienhaus ist es ratsam, die Gasversorgung abzulehnen, aber die Eigentümer der Wohnungen können aufgrund der damit verbundenen finanziellen Probleme Meinungsverschiedenheiten haben

Dann muss der Verbraucher zum territorialen Standort der abhängigen Gesellschaft der Holdinggesellschaft Gazprom Mezhregiongaz kommen. Die Institution akzeptiert eine schriftliche Bewerbung. Quittungen für die Zahlung und eine Schlussfolgerung zum Abstellen des Gases sollten dem Gesetz hinzugefügt werden. Sie müssen einen Ausweis dabei haben.

Schwierigkeiten bei der Ablehnung von Gaslieferungen

Das Lieferunternehmen kann die Kündigung des Gasliefervertrages nicht ablehnen, wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind. Die Organisation hat das Recht, Benachrichtigungen nicht innerhalb eines Monats oder einer im Vertrag festgelegten Frist zu versenden. Sobald die Frist abgelaufen ist, hat der Verbraucher das Recht, ein Gericht anzurufen – gemäß Teil 2 der Kunst. 452 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation.

Ablehnungen erfolgen aufgrund der Nichtzahlung des verbrauchten Gases, danach müssen Sie entweder dem Betrag zustimmen oder nachweisen, dass die Rechnung rechtswidrig in Rechnung gestellt wurde. Im Falle einer Ablehnung ist es nicht mehr erforderlich, den Ablauf der 30-tägigen oder einer anderen festgelegten Frist abzuwarten, sondern Sie können sofort vor Gericht gehen.

Das sind nicht die größten Stolpersteine ​​im Bereich Gasverträge. Die größten Schwierigkeiten treten auf, wenn es darum geht, das gesamte Wohnhaus abzuschalten. Ein solcher Bedarf besteht hauptsächlich aufgrund des Notzustands von Gasgeräten.

Dann suchen die interessierten Eigentümer die Zustimmung der Mehrheit und wählen einen Vertreter. Dieser wendet sich an den Lieferanten und verteidigt gegebenenfalls die gemeinsamen Interessen vor Gericht.

Der Lieferant hat das Recht, Gaszähler zu überprüfen: So stellt das Unternehmen fest, ob das gesamte Gas bezahlt ist und ob es in diesem Fall einer Vertragskündigung zustimmt

Es kommt auch vor, dass die verwaltende Organisation oder die HOA das Abschalten nur einer Wohnung nicht erlaubt und es keine individuelle Vereinbarung gibt.

Merkmale des Verfahrens

Der Service kann auf die Überprüfung der Geräte und die Ausstellung einer Quittung reduziert werden, wonach der Zahler den erforderlichen Betrag am Tag der Zahlung für Nebenkosten überweisen kann.

Wer wird gehalten

Inspektion und Wartung müssen von einer zugelassenen Organisation durchgeführt werden. Die Arbeiten müssen von qualifizierten Handwerkern ausgeführt werden. Wenn ihre Kompetenz Fragen aufwirft, ist es ratsam, sich direkt an die Organisation zu wenden und zu bitten, Spezialisten zu ersetzen.

Was ist zu prüfen

Meister überprüfen die Dichtheit der Leitung mit einem Gasanalysator oder auf altmodische Weise - mit Seifenlauge und (oder) Streichhölzern. Die Leistung der technischen Ausrüstung wird unter Berücksichtigung aller bereitgestellten Modi überwacht.

Der Grad der Verschlechterung von Netzwerken und Einheiten wird ermittelt. Reparateure führen ihre teilweise oder vollständige Demontage durch, ermitteln die Möglichkeit ihres weiteren Betriebs oder empfehlen einen Austausch. Auch für die Demontage und Reparatur des Gasherds, die Steuerung der Heizung und die Reinigung des Schornsteins sind auf Wunsch des Verbrauchers Spezialisten erforderlich.

Die Notfallschutzsysteme der Ausrüstung werden überprüft, einschließlich der Funktion des Kohlenmonoxidsensors (Alarm).

Spezialisten auch:

• überprüfen Sie die Standardabmessungen, die Dichtheit der Ventile und Hähne;
• Stellen Sie das Vorhandensein von Traktion im Ofenraum und in den Kanälen fest.
• vorbeugende Arbeiten durchführen - die inneren Teile von Gasherden von Ruß reinigen, die Einheiten schmieren, den Schornstein reinigen;
• Überprüfen Sie den Betrieb des Warmwasserbereiters, einschließlich automatischer Mechanismen.
• Verbraucherschulungen durchführen.

Spezialisten führen die Reparatur und Wartung von Gaskesseln durch. Bei Bedarf werden Rohre ausgetauscht, Leitungen in Nebengebäude verlegt - nur bei ordnungsgemäß ausgeführtem Projekt.

Was ist der Preis

Die Kosten für Dienstleistungen sind in jeder Region geregelt und können vom Auftragnehmer unabhängig festgelegt werden. In der Praxis beträgt der Preis für die Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus durchschnittlich 700 bis 3 Tausend Rubel pro Jahr, abhängig von der Aufnahme des Raums.

Der Vertrag enthält die Liste der Arbeiten und Tätigkeiten, die die Spezialisten des Auftragnehmers ausführen müssen. Zusätzliche technische Arbeiten können gesondert berechnet werden. Auch Teile muss der Abonnent auf eigene Kosten nachkaufen – zum Beispiel, wenn eine Säule kaputt geht oder Teile in einem Herd ausgetauscht werden.

Abschluss einer Vereinbarung

Der Vertrag wird in zwei gleichberechtigten Ausfertigungen erstellt. Auf dem Transaktionsformular steht:

Indikatoren	Beschreibung
Datum, Uhrzeit und Ort der Vereinbarung	—
Informationen über den Kunden des Dienstes	ein Bürger oder eine juristische Person (wenn er ein Privathaus besitzt); VOLLSTÄNDIGER NAME. Kunde (Treuhänder der Gesellschaft), Meldeadresse oder tatsächlicher Wohnsitz
Angaben zum Darsteller	in der Regel ein regionaler Lieferant der Ressource
Gegenstand des Vertrages	die Verpflichtung des Auftragnehmers zur Durchführung der entsprechenden Arbeiten und Tätigkeiten, Inspektionen und die Verpflichtung des Auftraggebers zur fristgerechten Zahlung der von den Parteien vereinbarten erbrachten Leistungen
Rechte und Pflichten der Parteien	einschließlich des Rechts zur Durchführung von Inspektionen, der Verpflichtung des Kunden, Kontroll- und Inspektionstätigkeiten nicht zu stören
Liste der Arbeiten und Dienstleistungen	die der Auftragnehmer dem Auftraggeber zur Verfügung stellen muss
Differenzierung von Werken und Dienstleistungen nach dem Prinzip bezahlt/kostenlos	als Teil der Abonnementgebühr gemäß dem Vertrag
Zeitpunkt der Inspektionen und Aktivitäten und Datum der Zahlungsüberweisung für Dienstleistungen	—
Zusätzliche Bedingungen und Haftung der Parteien	—
Das Verfahren zum Ändern des Zahlungsbetrags	und Benachrichtigung der Parteien über die Weigerung, die Transaktion auszuführen
Organisationsdetails	—

Der Vertrag wird datiert und von den Parteien unterzeichnet. Das Formular muss von der Trägerorganisation abgestempelt werden.

Video: Was Sie nicht bezahlen müssen

Die Kosten für die Wartung von Gasgeräten

Bei der Berechnung der Kosten für die Vertragsbedingungen werden die genehmigten Tarife für diese Arten von Arbeiten verwendet.

Die festgelegte Tarifierung hat eine Rechtsgrundlage - es gibt separate Regeln für die Berechnung der Wartung und Reparatur des Zivilschutzes (sowohl im Haus als auch in der Wohnung), die vom Föderalen Antimonopoldienst der Russischen Föderation genehmigt wurden. Zur Berechnung des Preises für Wartung und Reparatur des VGO werden die Empfehlungen der Verordnung des Bundestarifdienstes Nr. 269-e / 8 verwendet.

Wichtig! Die durchgeführten Reparaturen werden nach einem zum Zeitpunkt der Anfrage des Kunden geltenden gesonderten Tarif bezahlt. Das Datum ist im Antrag angegeben

Wie die abgeschlossene Reparatur bezahlt wird, wird durch die Vertragsbedingungen bestimmt.

Liegen keine gesonderten Bedingungen vor, so ist die Frist maßgebend – spätestens bis zum 10. des Monats, der auf den Monat folgt, in dem die Arbeiten ausgeführt wurden.

Wie hoch der Preis für die Dienstleistung sein wird, hängt direkt von der im Raum (Haus, Wohnung) verfügbaren Zivilverteidigung ab. Diese Kosten beinhalten:

• Eskorte (Notfallleitstelle);
• diese. Service;
• Reparatur (unter Berücksichtigung seiner Komplexität);
• präventive Maßnahmen (zur Vermeidung von Notsituationen).

Ein Beispiel sind die Kosten für die Wartung von Mosoblgaz:

• für Gasherde - 1 Tausend 400 Rubel;
• für einen Durchlauferhitzer - in der Größenordnung von 2 Tausend Rubel;
• für einen Gaskessel - etwa 3 Tausend 600 Rubel.

Während der gesamten Vertragsdauer ist die Durchführung von kleineren Arbeiten - Beseitigung von Undichtigkeiten, Maßnahmen zur Sicherstellung der Dichtigkeit der Anschlusselemente - kostenlos.

Wichtig! Alle Störungen, die größere Reparaturen oder den vollständigen Austausch von Teilen der Ausrüstung erfordern, werden vom Eigentümer vollständig bezahlt

Erforderliche Dokumente

Der eigentliche Vertragsabschluss erfolgt nach Vereinbarung zwischen Kunde und Dienstleister. Der Bürger ist verpflichtet, ein Dokumentenpaket vorzubereiten. Die Liste der Papiere muss enthalten:

1. Ausweis. Als Dokument dient in der Regel ein Reisepass.
2. Vollmacht. Es wird verwendet, wenn eine autorisierte Person oder ein Vertreter im Namen des Kunden handelt. Das Papier beglaubigt die Liste der übertragenen Rechte. Das Papier hängt vom Status des Kunden ab. Wenn eine Organisation so handelt, wird manchmal anstelle einer Vollmacht ein Sitzungsprotokoll oder ein Geschäftsbesorgungsvertrag verwendet.
3. Dokumentation, die das Bestehen von Rechten an Immobilien bestätigt. Üblicherweise wird als solches Papier ein Extrakt aus Rosreestr verwendet. Es können auch andere Unterlagen eingereicht werden.
4. Technische Pässe, Konformitätsbescheinigungen und andere Dokumente, die belegen, dass das Gerät die technischen Anforderungen erfüllt.
5. Abonnentenbuch. Es enthält das Datum der letzten Überprüfung der Ausrüstung.

In der Regel werden Unterlagen in Form von Originalen zur Verfügung gestellt. Kopien dürfen nur verwendet werden, wenn sie notariell beglaubigt sind. Zusätzlich können Sie eine Kopie zusammen mit dem Original zur Überprüfung vorlegen.

Austausch eines Gaszählers

Der Zähleraustauschprozess besteht aus:

1. Appelle an ein Unternehmen, das zur Erbringung solcher Dienstleistungen lizenziert ist. In diesem Stadium muss ein Antrag gestellt werden, dem der Reisepass des Antragstellers, eine Eigentumsbescheinigung, ein Reisepass oder eine Bescheinigung für einen Zähler, Informationen über die letzte Überprüfung der Ausrüstung und ein Installationsprojekt beigefügt sind.
2. Schätzungen der technischen Eigenschaften für die Installation eines Messgeräts. Die Versorgung eines Privathauses oder einer Wohnung mit Gasnetzen wird berücksichtigt.
3. Erwerb des Geräts in einem Fachgeschäft.
4. Bestimmung des Datums und der Uhrzeit, zu der der Zähler gesetzt wurde.
5. Direkte Installation von Geräten.
6. Versiegeln des Geräts.
7. Erstellen eines Akts zur Inbetriebnahme von Geräten.

Bei der Demontage des alten Zählers müssen die letzten Anzeigen "entfernt" werden. Die Kosten für den Geräteersatz setzen sich zusammen aus:

1. Thekenkäufe;
2. vergütung für die Arbeit eines Spezialisten für die Demontage und Installation eines Überbrückungsrohrs;
3. Austausch und Überprüfung des Geräts.

Der endgültige Preis der Dienstleistung wird nach Abschluss der Arbeiten festgelegt. Die Kosten der Dienstleistung hängen von der Komplexität der Vorgänge, der Anzahl der Geräte, der Länge des Rohrs für den Ausgang des Gaszählers sowie von der Wohnregion und den Tarifen der Organisation ab.

Im Durchschnitt müssen Sie für das Gerät etwa 15.000 Rubel bezahlen, für den Austausch von Gaszählern nicht mehr als 7000. Weitere Informationen zum Austausch und zur Reparatur eines Gaszählers in einem anderen Material finden Sie hier.

Die Wartung von Geräten und Zählern ist ein wesentlicher Bestandteil der Gasversorgung.Dazu muss der Nutzer einen Vertrag mit einem Unternehmen abschließen, das über die entsprechende Lizenz verfügt. Die Wartung und Überprüfung muss gemäß den vertraglich festgelegten Bedingungen durchgeführt werden. Der Benutzer hat das Recht, den Zähler auszutauschen. Alle Arbeiten im Zusammenhang mit dem Service werden auf bezahlter Basis ausgeführt. Das Fehlen eines Vertrages macht TÜV unmöglich.

Grundmomente

Nicht alle Rechtsanwälte sind mit der Verpflichtung zur Erstellung einer VDGO-Vereinbarung einverstanden. Gemäß Art. 26 des Gesetzes über die Gasversorgung in der Russischen Föderation ist es Lieferanten oder ihren zwischengeschalteten Organisationen untersagt, Vertragsbedingungen aufzuerlegen, die nicht direkt mit der Gasversorgung zusammenhängen und von den Verbrauchern verlangen, für eine zusätzliche Dienstleistung zu bezahlen, um die Hauptleistung zu erhalten.

Ein Muster der VDGO-Vereinbarung können Sie hier herunterladen.

Es ist verboten, gegen das Preisfestsetzungsverfahren zu verstoßen, wodurch die Verbraucher in ungleiche Bedingungen für den Erhalt der gleichen Dienstleistung geraten. Gasversorger sind verpflichtet, die Ausrüstung mindestens alle 6 Monate zu überprüfen.

Laut Paragraphen. 55-62 des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008 sollte die Überprüfung kostenlos sein. Das Gesetz sieht keinen obligatorischen Abschluss einer Vereinbarung für den Abonnementdienst des VDGO vor, aber die regionale Gesetzgebung verpflichtet dennoch, eine solche Transaktion abzuschließen, um in erster Linie Hausbesitzer vor Geräteausfällen und möglichen Unfällen zu schützen.

Gemäß Art. 16 des Verbraucherschutzgesetzes ist der Lieferant nicht berechtigt, den Verbraucher zur Zahlung von Wartungsleistungen zu zwingen. Um Ihre Rechte zu schützen, können Sie versuchen, die Gebietsabteilung des Föderalen Antimonopoldienstes der Russischen Föderation für eine bestimmte Region mit einer Erklärung zu kontaktieren, wie Sie den Lieferanten gemäß Art.14.6 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation sowie eine Beschwerde bei Rospotrebnadzor einreichen.

Die Praxis der letzten Jahre zeigt, dass die FAS Entscheidungen nicht zugunsten der Verbraucher trifft. Bei der Festsetzung der Wartungspreise schränkt der Gasmonopolist praktisch nichts ein. Die auf Bundesebene festgelegten Tarife haben beratenden Charakter und können regional variieren.

Darüber hinaus verweisen Beamte häufig auf das Fehlen einer Bestimmung, die Gasarbeiter verpflichtet, die Verbraucher auf die Kosten einer einzelnen technischen Manipulation (Dienstleistung) hinzuweisen.

Sie sollten verfolgen, wer die Arbeit auf Seiten des Auftragnehmers ausführt. Sie sind nicht immer erfahren und kompetent bei der Lösung von Problemen und verlangen für ihre Arbeit oft Geld, das über den für den Vertrag gezahlten Betrag hinausgeht. Sie sind dadurch gerechtfertigt, dass die Wartung nicht die Reparatur komplexer Geräte umfasst.

In einer solchen Situation sollte man sich an der Verordnung des FTS vom 27. Dezember 2013 Nr. 269-e / 8 orientieren, in der die vollständige Liste der Arbeiten und die empfohlenen Kosten für jede Dienstleistung aufgeführt sind. Die auf regionaler Ebene angegebenen Tarife sollten nicht höher sein als die in den Richtlinien der FTS empfohlenen allgemeinen föderalen Indikatoren.

Was ist das

Der Vertrag über die Wartung von hausinternen Gasanlagen ist ein Geschäft, bei dem der Ausführende (Auftragnehmer) verpflichtet ist, die Wartung rechtzeitig durchzuführen, einschließlich Reparatur, Wiederherstellung und vorbeugender Wartung von Einheiten und Baugruppen der entsprechenden technischen Netze.

Dem Vertrag können eine Aufstellung und Anlagen mit detaillierten Preisen sowie eine Liste der erforderlichen Maßnahmen beigefügt werden.Der Vertrag ist oft öffentlicher Natur, das heißt, der Abonnent akzeptiert die bereits bestehenden Bedingungen der Transaktion und verpflichtet sich, die Wartung von Netzwerken und Geräten rechtzeitig zu bezahlen.

Das Angebot gilt für 1 Jahr mit unbegrenzten Verlängerungszeiträumen. Ein einseitiger Rücktritt vom Vertrag ist nur möglich, wenn der Verbraucher die Gaslieferleistung ablehnt.

Um dies abzulehnen, muss die Organisation, die Ressourcen liefert, spätestens 1-2 Monate im Voraus benachrichtigt werden. Die Bedingungen der Transaktion können je nach Art des Objekts festgelegt werden. Die durchschnittlichen Servicekosten variieren je nach Region.

Für wen gilt es

Eigentümer und Eigentümer von Cottages, Stadthäusern und Maisonetten sind verpflichtet, einen Vertrag über die Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus abzuschließen. Der Auftragnehmer (Executor) erfüllt die Bedingungen der Transaktion.

Es kann gleichzeitig eine Organisation sein, die Gas liefert. Das Gesetz verbietet nicht den Abschluss einer Vereinbarung mit einer Drittdienstleistungsorganisation, einschließlich einer, die Gasgeräte verkauft - Warmwasserbereiter, Boiler, Messgeräte usw.

Eine Verantwortung

Ein Verstoß gegen die Anforderungen an die Sicherheit von Gasgeräten kann zu einer Verwaltungsstrafe gemäß Artikel 9.23 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation führen.

Die Bürger erhalten also eine Geldstrafe in Höhe von 1-2 Tausend Rubel, Beamte Personen - von 5 bis 20 Tausend Rubel und Organisationen - von 40 bis 100 Tausend Rubel, wenn:

• gegen Sicherheitsvorkehrungen verstoßen - Wartungsarbeiten von schlechter Qualität oder gar nicht durchführen, die Reparatur fehlerhafter Geräte verweigern;
• wird den Abschluss eines Wartungsvertrages scheuen, wenn dieser zwingend vorgeschrieben ist;
• einem Vertreter eines spezialisierten Unternehmens den Zugang zu den Geräten zu Inspektions-, Diagnose- oder Reparaturzwecken verweigern;
• scheut den Austausch hausinterner oder firmeneigener Geräte, wenn dies für die Sicherheit anderer zwingend erforderlich ist.

Führen Fehlfunktionen, Handlungen oder Fahrlässigkeit von Personen zu einem Unfall oder drohen Schäden an Leben und Gesundheit von Personen, so wird mit einer Geldbuße geahndet:

• Bürger - von 10 bis 30 Tausend Rubel,
• Beamte - von 50 bis 100 Tausend Rubel,
• Organisationen - von 100 bis 400 Tausend Rubel.

Wenn infolge eines Gasaustritts oder einer Gasexplosion Personen oder fremdes Eigentum beschädigt werden, wird der verantwortungslose Besitzer der Ausrüstung ebenfalls strafrechtlich verfolgt, bis hin zu einer Freiheitsstrafe.

Für einen wiederholten Verstoß zahlen die Bürger 2-5 Tausend Rubel, Beamte - 10-40 Tausend Rubel. oder sie werden für 1-3 Jahre und Organisationen disqualifiziert - 80-200 Tausend Rubel, oder sie werden für 90 Tage suspendiert.

Seit der Abschluss einer Vereinbarung mit den Gasarbeitern offiziell in die Verantwortung des Eigentümers der Geräte überging, begannen spezialisierte Unternehmen, die Bürger auf jede erdenkliche Weise zu benachrichtigen - sie machen Notizen auf Quittungen, senden Benachrichtigungen, sie können anrufen und sogar nach Hause kommen. Viele Anwohner empfinden dies jedoch als Erpressung und lehnen Gespräche mit Firmenvertretern rundweg ab. Hier ist nichts Illegales – sie bieten nur ihre Dienste an. Der Vertrag muss noch geschlossen werden, andernfalls drohen Bußgelder und die Sperrung der Gaslieferungen.

Eine andere Sache ist, wenn ein Vertreter darauf besteht, Dienstleistungen von einem bestimmten Unternehmen zu kaufen, und psychologischen Druck ausübt. Der Eigentümer hat das Recht, die Organisation unter Berufung auf seine Meinung unabhängig zu wählen.

Wenn sich ein Mitarbeiter jedoch unhöflich verhält, können Sie dies jederzeit seinem Vorgesetzten melden, indem Sie beispielsweise einen elektronischen Einspruch oder eine Bewertung auf der Website schreiben.

Das Verfahren zum Abschluss eines Vertrags über die Wartung von Gasgeräten

Viele verwenden Gas heute nicht nur zum Kochen zu Hause. Jetzt ist die Gasversorgung eine der billigsten Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen, und wenn es zu Hause eine Gasheizung oder einen Gasherd gibt, können viele einschätzen, wie rentabel es ist, Gas zu verwenden. Die Verwendung von Gasgeräten in der Russischen Föderation ist jedoch nur möglich, wenn der Eigentümer eine Vereinbarung über die Wartung von Gasgeräten hat.

In diesem Artikel werden wir darüber sprechen, wie mit wem und wofür jeder, der heute eine Gasversorgung zu Hause hat, einen Vertrag über die Wartung von Gasgeräten abschließen muss. Heute boomen überall die Nachrichten über Gasexplosionen in Haushalten, was die Behörden dazu veranlasste, die Frage der professionellen Gasversorgung auf Bundesebene zu lösen.

Was sagt das Gesetz

Die technischen Merkmale der Versorgung einer Wohnung mit einem so leicht entzündlichen und relativ billigen Brennstoff sind ein ziemlich ernstes Thema, das einen professionellen Ansatz erfordert, der Hausbesitzer und Wohnungseigentümer verpflichtet, einen Vertrag über die Wartung von Gasgeräten abzuschließen. Aufgrund der Ergebnisse zahlreicher Untersuchungen an Orten von Haushaltsgasexplosionen können wir das sagen Hauptursache für Unfälle war eine Fehlfunktion der Gasgeräte.

Tatsächlich verlagert diese Norm die Verantwortung der Gasarbeiter für die erbrachten Dienstleistungen auf die Eigentümer der Räumlichkeiten.

Im Erlass der Regierung der Russischen Föderation „Über Maßnahmen zur Gewährleistung der Sicherheit bei der Verwendung und Wartung von hausinternen und hausinternen Gasgeräten“ wird die gesamte Gaskommunikation im Haus einer systematischen Inspektion und Wartung unterzogen. Für die allgemeine Hausgasversorgung ist weiterhin die Verwaltungsgesellschaft zuständig, für die eigenen Gasgeräte ist der Eigentümer selbst verantwortlich. Der Vertrag muss enthalten:

• Gasherde;
• Gasboiler und Warmwasserbereiter;
• Gaszähler;
• Hausinterne Gasleitungen und wohnungsinterne Gaskommunikation.

Mit wem ist

Wie Sie wissen, kann man heute bei weitem nicht jedem vertrauen, und Gasunternehmen, die ihre Wartungsdienste für Gaspipelines anbieten, müssen auch über bestimmte Verträge, Genehmigungen und Genehmigungen verfügen, um die Kommunikationswartung zu erbringen. Heute haben viele Unternehmen, sowohl gewerbliche als auch kommunale, das Recht, solche Dienstleistungen zu erbringen.

Um Wartungsdienste für Gasanlagen anbieten zu können, muss ein Unternehmen über Folgendes verfügen:

• Notdienst, der jederzeit bereit ist, auf einen Anruf zu reagieren;
• Das Personal der Organisation muss Zugang zu Arbeit haben und sich einer systematischen Zertifizierung unterziehen;

Wartungskosten

Was die Kosten für Dienstleistungen im Rahmen eines Wartungsvertrags für Gasanlagen betrifft, hängt hier alles nicht nur davon ab, mit welchem ​​​​Unternehmen der Vertrag abgeschlossen wird, sondern auch von der Region und der Anlagenkapazität. In Moskau kann Mosoblgaz JSC als der breiteste Anbieter solcher Dienstleistungen angesehen werden, der die folgenden Preise für Dienstleistungen anbietet:

• Wartung eines atmosphärischen Gaskessels - ab 3500 Rubel (leistungsstärker - teurer);
• Gasherd - von 1200 bis 1600 Rubel;
• Gasherd mit Zylindern - 1500 Rubel;
• Gaszähler - 500 Rubel;
• Hausinterne Gasleitung und Gasverkabelung in der Wohnung - 300 Rubel;
• Gaswarmwasserbereiter - ab 2500 Rubel.

Ist es notwendig, abzuschließen

Der Verbraucher ist gesetzlich verpflichtet, einen Wartungsvertrag für Gasanlagen abzuschließen, und es ist nur in den folgenden Situationen möglich, den Abschluss zu verweigern:

• Die Verwaltungsgesellschaft hat im Namen des Eigentümers einen Vertrag abgeschlossen, der von der Notwendigkeit des Abschlusses eines neuen Vertrages befreit;
• Der Eigentümer hatte zum Zeitpunkt der Prüfung bereits selbstständig einen Vertrag mit einem anderen Gasunternehmen geschlossen;
• Das Haus hat keine Gasversorgung.

In anderen Fällen werden Eigentümer, die keine Vereinbarung mit dem Gasunternehmen haben, das die Wartung der Ausrüstung durchführt, während der Inspektion mit Strafen belegt.

Abwesenheitsstrafen

Heute gelten auf gesetzlicher Ebene die folgenden Sanktionen für Eigentümer, die keinen Wartungsvertrag für Gasanlagen abschließen möchten:

• Strafe für das Fehlen eines Vertrags - von 1000 bis 2000 Rubel;
• Geldstrafe für Eingriffe in die Inspektion von Geräten - von 1000 bis 2000 Rubel;
• Weigerung, Geräte zu ersetzen, deren Zustand nicht den Standards entspricht - von 1000 bis 2000 Rubel;
• Bei wiederholtem Verstoß droht dem Eigentümer eine Geldstrafe in Höhe von 2.000 bis 5.000 Rubel;
• Handlungen oder Unterlassungen, die zu einem Unfall geführt haben, werden mit einer Geldstrafe von 10.000 bis 20.000 Rubel geahndet;

Installationsverfahren für das Messgerät

Die Installation des Zählers besteht aus den folgenden Schritten:

1. Wahl des Künstlers. Sie müssen sicherstellen, dass das Unternehmen eine Lizenz hat.
2. Kontaktaufnahme mit der Organisation. Das Unternehmen stellt dem Kunden das Antragsformular zur Verfügung. Eine interessierte Person benötigt einen Reisepass und eine Eigentumsbescheinigung sowie eine Quittung, die das Fehlen von Gasschulden bestätigt.
3. Wählen Sie einen Standort für das Gerät aus.
4. Counter-Installation.
5. Inbetriebnahme des Gerätes.
6. Versiegelung und Überprüfung des Zählers. Innerhalb von fünf Tagen nach der Installation muss ein Vertreter von Gorgaz angerufen werden, der die korrekte Installation der Ausrüstung überprüft.

Die Kosten für das gesamte Verfahren betragen 3.000 bis 5.000 Rubel.

Organisationen, die die Ausrüstung warten

Das entsprechende Recht haben nur Unternehmen, die auf die Arbeit mit Gas und die Wartung solcher Geräte spezialisiert sind. Für das Personal einer Einrichtung, die Dienstleistungen für die Öffentlichkeit erbringen möchte, muss ein Notrufdienst vorhanden sein. Ohne sie ist Arbeit unmöglich.

Dienstleistungen werden auch von Gasversorgungsunternehmen erbracht, die am Transport der Ressource zu den Verbrauchern beteiligt sind und eine entsprechende Vereinbarung mit dem Lieferanten getroffen haben. Das Personal muss arbeitsberechtigt sein. Mitarbeiter der Institution bestätigen die Kenntnisse und Fähigkeiten. Dazu wird eine Zertifizierung durchgeführt. Die Bedingungen seiner Durchführung werden durch Satzungen geregelt.

TÜV nach Vorschrift

Eigentümer sind für die Wartung von Privathaushalten verantwortlich. Bei mehrstöckigen Gebäuden liegt die Verantwortung sowohl bei den Eigentümern als auch beim Wohnungsamt. Vor dem Einlassventil werden die Verteilungsnetze also von der das Haus bedienenden Verwaltungsgesellschaft und danach (in der Wohnung) vom Eigentümer des Wohnraums überwacht. Einfach ausgedrückt, sind Gasherde, Öfen und Warmwasserbereiter in der Verantwortung der Wohnungseigentümer.Und für gemeinsame Hausgeräte, zum Beispiel einen Heizkessel auf der technischen Etage, - die Verwaltungsgesellschaft. Jeder von ihnen ist verpflichtet, einen Vertrag über die Wartung seines Teils der Geräte abzuschließen.

Wenn Mieter sich nicht selbst um die Gestaltung kümmern wollen, können sie diese ihrer Verwaltungsgesellschaft oder HOA anvertrauen. Es ist zwar erforderlich, eine Sitzung abzuhalten und die Entscheidung im Protokoll festzuhalten.

Sie können die Organisation nach Ihren Wünschen definieren. Es muss jedoch über einen Notdienst verfügen und seine Mitarbeiter müssen sich regelmäßig zertifizieren lassen.

In der Regel bevorzugen die Bürger Gorgaz, Gazprom und andere namhafte Unternehmen - zuverlässige Vermittler zwischen Verbrauchern und Ressourcenlieferanten.

Gemäß Absatz 18 des Beschlusses sendet der Antragsteller einen schriftlichen Antrag an ein spezialisiertes Unternehmen, in dem er Folgendes angibt:

• Vollständiger Name des Kunden, sein Wohnort, Passdaten und für das Strafgesetzbuch - Name und juristische Adresse;
• der Standort des Hauses oder der Wohnung, in dem die Geräte installiert sind;
• Beschreibung der Ausrüstung, ihre Liste.

Dem Antrag sind Unterlagen beizufügen, die das Eigentum an den Räumlichkeiten belegen, eine Kopie des Reisepasses des Kunden und, wenn es sich um eine juristische Person handelt, vom zuständigen Finanzamt oder Notar beglaubigte Fotokopien der Gründungsurkunden. Wenn das Strafgesetzbuch im Namen der Einwohner handelt, ist ein Dokument beigefügt, das seine Autorität bestätigt - das Protokoll der Hauptversammlung.

Screenshot eines Antrags auf Abschluss eines Wartungsvertrages durch eine Privatperson

Es ist ratsam, die folgenden Papiere hinzuzufügen:

• technischer Pass, Zertifikat für Gasgeräte;
• ein Dokument mit dem Datum der Versiegelung der Instrumente, dem Datum der vorherigen und der nachfolgenden Überprüfung;
• ein Gesetz, das den Ort des Anschlusses von Gasleitungen an das Verteilernetz festlegt.

Das Fehlen einer solchen Dokumentation führt nicht zu einem Denial-of-Service. Es wird Fachleuten jedoch helfen zu verstehen, womit sie es zu tun haben. Wenn der Kunde solche Papiere noch hat, dann ist es besser, sie beizufügen.

Auf eine Notiz! Der Antrag wird in 2facher Ausfertigung versendet, er wird am Tag des Eingangs von einem Fachbetrieb registriert. Einer von ihnen wird dem Antragsteller mit einer Markierung am Tag der Annahme zurückgegeben.

Gemäß Absatz 26 des Beschlusses muss das Unternehmen den Antrag innerhalb von 10 Arbeitstagen prüfen. Während dieser Zeit prüfen Spezialisten die Dokumente und beginnen, wenn alles in Ordnung ist, mit der Ausarbeitung einer Vereinbarung über die Wartung und Reparatur von Geräten. Das Dokument wird in 2 Kopien erstellt. Beide senden Leistungen gegen Unterschrift an den Kunden, eine geht an die Firma zurück.

Wenn im Antrag Fehler gemacht oder die Unterlagen nicht vollständig vorgelegt werden, informiert die Organisation den Antragsteller innerhalb von 5 Tagen darüber und setzt die Prüfung aus, bis Korrekturen vorgenommen wurden. Erfolgt innerhalb der nächsten 30 Tage keine Antwort, sendet die Fachorganisation die Unterlagen an den Kunden zurück und der Antrag muss erneut gestellt werden.

Der Vertrag wird für einen Zeitraum von mindestens 3 Jahren geschlossen und tritt mit dem Datum der Unterzeichnung durch die letzte Partei – Auftraggeber oder Auftragnehmer – in Kraft. Das Dokument enthält eine Liste der Arbeiten und Dienstleistungen, die Häufigkeit ihrer Erbringung, den Preis, das Verfahren und die Zahlungsbedingungen, die Einzelheiten des Girokontos für die Gutschrift von Geldern, die Rechte und Pflichten der Parteien.

In Zukunft können Sie die Vereinbarung ändern, beispielsweise neue Geräte hinzufügen oder umgekehrt das ausgefallene eliminieren.Wenn die Organisation im Falle eines Unfalls nicht geholfen hat, auf Anfrage nicht gegangen ist oder die Vertragsbedingungen einfach nicht mehr erfüllt hat, hat der Kunde das Recht, ihn einseitig zu kündigen.

Schlussfolgerungen und nützliches Video zum Thema

Weitere Informationen darüber, warum es wichtig ist, einen Vertrag für Gasgeräte abzuschließen, finden Sie im Video:

Die Folgen eines verspäteten Vertragsabschlusses können radikal sein:

Jeder Bewohner eines mehrstöckigen Gebäudes ist verpflichtet, einen Gasvertrag abzuschließen, auch wenn er Zweifel an der Notwendigkeit hat. Durch den Abschluss einer Vereinbarung mit einer spezialisierten Wartungsorganisation können Sie sicher sein, dass Gasgeräte in Ihrer Wohnung sicher funktionieren. Außerdem müssen Sie sich im Notfall keine Gedanken darüber machen, ob die Mitarbeiter des Gasunternehmens pünktlich eintreffen.