Gas an der Grundstücksgrenze – was bedeutet das? Merkmale des Anschlusses an eine bestehende Gasleitung

Was bedeutet „Gasgrenze“?

Bevor Sie ein Haus ohne Gaskommunikation kaufen, sollten Sie alle Nuancen sorgfältig prüfen, die mit der Verkabelung von blauem Kraftstoff in das Gebäude verbunden sind. Wie oben erwähnt, kann der Preis für den Gasanschluss an ein Haus hoch sein. Wenn man die ganze Wahrheit über den wahren Stand der Dinge erfährt, dann vergeht die Euphorie beim Hauskauf.

Und nicht nur deshalb werden Sie nicht gleich in Ihr eigenes Haus einziehen, sondern müssen noch viele Ämter durchlaufen und bürokratische Probleme für den Anschluss von Blue Fuel lösen

Und die Familie muss wieder Geld sparen, um Geld für Heimwerkerarbeiten aufzubringen. Dadurch verzögert sich der Umzug. Der Satz, der häufig in Anzeigen für den Verkauf von Immobilien zu finden ist: Gas verläuft entlang der Grundstücksgrenze, bedeutet, dass Gasleitungen in der Nähe verlaufen, das Haus jedoch nicht mit Gas versorgt wird.

Der Hausbesitzer muss selbstständig Unterlagen für die Gasleitung zu seinem Haus erstellen und Spezialisten einstellen, die alle Arbeiten im Zusammenhang mit der Gasversorgung eines Privathauses erledigen. Darüber hinaus fallen alle Materialkosten für den Kauf von Gasleitungen, Ventilen, Farbe, einem Zähler, einem Kessel, einer Gassäule usw. auf die Schultern des Eigentümers der Wohnung.

Sie müssen jedoch mit den Nachbarn verhandeln und ihnen ihren Teil der Investition dafür zahlen, dass sie Gasleitungen bis an die Grundstücksgrenzen gespannt und den Bau einer Gasverteilerstation (Gasverteilerstation) bezahlt haben. wenn das Projekt dies vorsieht.

Vergasung eines Privat- oder Landhauses - wo soll ich anfangen?

Das erste, womit die Gasversorgung eines Privathauses beginnt, ist die technische Dokumentation. Sie müssen sich an die zuständige Behörde wenden, die sich mit solchen Fragen in der Region befasst. Eine spezielle Kommission wird den Zustand des Mieters und die Möglichkeit der Durchführung von Installationsarbeiten feststellen. Danach entwickeln die Spezialisten ein Projekt, es wird von der Genehmigungsbehörde genehmigt, und Mitarbeiter der Gasindustrie oder eines Unternehmens, das über eine Genehmigung für solche Arbeiten verfügt, beginnen mit dem Anschlussprozess. Die Kosten für den Gasanschluss eines Privathauses vor der Entwicklung des Projekts können Ihnen nur eine ungefähre Schätzung geben, da der Endpreis für Materialien und Dienstleistungen aus vielen Komponenten besteht.

Wenn in der Nähe des Hauses bereits eine Gasleitung verläuft, müssen Sie nur die Einbindung in die Leitung bezahlen - ansonsten beinhalten die Kosten des Projekts meistens Arbeiten zum Verlegen der Leitung entlang der Straße

Rohrverbindungsprozess

Entweder die SNT oder die von den Mitgliedern der Partnerschaft gegründete PNP ist dafür verantwortlich, beim Gasdienst einen Antrag auf Gasversorgung von Privathaushalten zu stellen.

Um Objekte an die Gasleitung anzuschließen, müssen Sie die technischen Bedingungen für den Anschluss kennen und die Genehmigung zur Durchführung dieser Arbeiten einholen (nicht jedes Haus kann an der Vergasung teilnehmen). Diese Informationen erhalten Sie bei der städtischen Gasversorgungseinrichtung oder beim Gasservice.

Der nächste Schritt ist die Entwicklung eines Vergasungsprojekts. Designarbeiten dürfen nur von Unternehmen durchgeführt werden, die über die entsprechende Lizenz verfügen.

Das von Spezialisten vorbereitete Projekt des Gasversorgungssystems ist im Gasdienst vereinbarungs- und genehmigungspflichtig.

Die SNT oder PNP ist für die Auswahl der Organisation verantwortlich, die das Gas zu den Standorten transportiert. Für die Erbringung von Dienstleistungen ist zwingend ein Vertrag mit dem Auftragnehmer abzuschließen. Doch nach dem Verlegen der Rohre endet die Arbeit nicht.

Damit das Haus mit Gas versorgt werden kann, muss ein entsprechender Vertrag über die Wartung der Gasleitung und die Lieferung der Ressource unterzeichnet werden. Außerdem wird die Qualität der Verbindung überprüft. Der Verbraucher zahlt künftig für die von ihm verbrauchte Gasmenge.

Wie berechnet man den Gasbedarf?

Ein Mitarbeiter des Versorgers kann kostenlos den privaten Gasbedarf ermitteln, sofern der Bedarf des Kunden (Leistungsverbraucher) den Verbrauch von 5 m3 pro Stunde nicht übersteigt. Diese Zahl wird für Häuser bis zu 100 Quadratmetern berechnet. m. Wenn der Verbraucher diese Verbrauchsrate nicht überschreitet, muss er möglicherweise nicht im Paket der Dokumente für die Ausstellung der technischen Bedingungen kalkulieren.

Für alle anderen Fälle müssen Sie den Verbrauch berechnen.Um es zu bekommen, ist es notwendig, die Gesamtfläche der beheizten Räumlichkeiten zu messen. Bestimmen Sie dann den maximalen Warmwasserverbrauch zum Heizen. Basierend auf dem Verbrauch wird ein Kessel mit einer bestimmten Kapazität ausgewählt. Für ein Haus mit einer Fläche von 100 Quadratmetern benötigen Sie beispielsweise einen 10-kW-Kessel.

Um den Gasbedarf zu Hause zu berechnen, sollten Sie einen qualifizierten Handwerker einer spezialisierten Organisation einladen, die über Wärmetechniker verfügt. Der Kapitän stellt eine offizielle Schlussfolgerung aus, die dem allgemeinen Dokumentenpaket beigefügt wird. Wenden Sie sich an bewährte Unternehmen, die alle Arbeiten kostengünstig und in kurzer Zeit erledigen können.

Regeln für die Vergasung eines Privathauses

Bevor mit der Installation einer Gasleitung in einem privaten Bereich begonnen wird, muss zunächst der örtliche Gasdienst informiert werden. In der Regel wird zusammen mit dem Gasdienst die Reihenfolge der zukünftigen Arbeiten festgelegt. Darüber hinaus ist es erforderlich, die Genehmigung zur Durchführung zukünftiger Arbeiten von einer anderen Inspektion - der Automobilprüfung - einzuholen. Als nächstes müssen Sie einen Plan für die Vergasung des Standorts erstellen. Dazu wird empfohlen, sich an Spezialisten zu wenden, da eine Selbstplanung zu einem Notfall führen kann.

Wenn in Ihrer Nähe bereits Häuser an die Gasleitung angeschlossen sind, wird die Arbeit vereinfacht. In einer solchen Situation muss lediglich eine Verbindung zur nahe gelegenen Hauptverkehrsstraße hergestellt werden. Es wird jedoch unbedingt empfohlen, sich vor dem Anschließen an den Gasdienst zu wenden, der Ihnen unbedingt die Arbeitsdruckparameter in der Hauptleitung mitteilen muss. Diese Daten sind notwendig, um das Material der Rohre auszuwählen, aus denen die zukünftige Struktur montiert wird.

Alle Systeme, die Gas zu den Verbrauchern transportieren, sind in zwei Haupttypen unterteilt:

• autonom;
• zentral.

Betrachten Sie Schritt für Schritt die Schritte, die direkt beim Verlegen der Gasleitungskommunikation in einem Privathaus ausgeführt werden müssen:

1. Verlegen Sie die Gasleitung vom Verteiler zum Haus. Bei Bedarf wird ein Rohr in die Hauptleitung eingeführt.
2. Am Eintrittspunkt der Gasleitung in das Haus muss ein spezieller Schrank installiert werden. Ein solcher Schrank muss unbedingt mit einer Vorrichtung ausgestattet sein, die den Druck senkt (Druckminderer).
3. Im nächsten Schritt erfolgt die hausinterne Verkabelung. Um eine Gasleitung im Haus zu organisieren, wird empfohlen, Rohre zu verwenden, die einem niedrigen Druck standhalten.

4. Als nächstes wird das montierte System auf Funktionsfähigkeit geprüft. Alle notwendigen Inbetriebnahmearbeiten werden durchgeführt.

Die zweite Möglichkeit, Gas an SNT anzuschließen

Die Gasversorgung des Landhauses schafft komfortable Bedingungen für die Eigentümer. Ebenso steigern Kommunikationen den Wert des Objekts auf dem Immobilienmarkt. Wenn viele Mitglieder des Vereins den Anschluss abgelehnt haben, kann der Vorsitzende entscheiden, nur die Häuser an das Gas anzuschließen, die zugestimmt haben. Dadurch werden Probleme mit Schulden für die Zahlung von Kommunikationsdiensten vermieden.

Aufmerksamkeit!

Um dies umzusetzen, ist es notwendig, eine Consumer Non-Commercial Partnership zu gründen. Ein solcher Schritt erfordert zusätzliche Investitionen. PNP ist eine juristische Person. In diesem Zusammenhang müssen die Mitglieder der Partnerschaft nicht nur Geld für die Verlegung der Gasleitung ausgeben, sondern auch für die Registrierung einer juristischen Person. Die Partnerschaft sollte die Positionen des Buchhalters und des Vorsitzenden einführen. Dies erfordert zusätzliche Lohnkosten.

Die Partnerschaft entwickelt ein Gaspipelineprojekt und holt die Zustimmung des Gasdienstes ein. Die Zuständigkeit der PNP umfasst alle Fragen zur Höhe der Mitgliedsbeiträge. Sie gehen Rohre verlegen und gehen zur Arbeit.

Was bedeutet Gas an der Grundstücksgrenze?

Die Formulierung "Gas an der Grundstücksgrenze" findet sich häufig in Dokumenten für ein Grundstück für den individuellen Bau. In der Regel handelt es sich dabei um Grundstücke auf dem Territorium einer Datscha-Genossenschaft oder eines Bauerndorfes. Der oben genannte Begriff bedeutet, dass auf dem Gebiet des Gebietsverbandes eine Gasleitung verlegt wurde und eine Anschlussmöglichkeit besteht.

Viele unerfahrene Käufer kaufen solche Grundstücke in der Hoffnung, dass sie in Zukunft nach dem Hausbau problemlos vergasen können. Dies ist jedoch nicht der Fall, und hier ist der Grund:

Üblicherweise übernimmt die Dorfverwaltung oder die Verwaltungsgesellschaft die Kosten für die Gasleitung. Somit bestimmt die örtliche Genossenschaft selbst die Kosten für die Anbindung an diese Gasleitung. Wenn Sie ein Grundstück in besiedelten Dörfern kaufen, sollten Sie in einer Phase, in der alle schon lange Häuser gebaut haben, damit rechnen, dass der Gesamtstromverbrauch zu hoch sein kann und Ihnen möglicherweise der Anschluss an das Stromnetz verweigert wird.

Damit sind wir bei einem wichtigen Unterschied zwischen den Begriffen „Gas im Haus“ und „Gas an der Grundstücksgrenze“ angelangt:

Wenn Sie der Genossenschaft in der Phase der Vergasung des Dorfes beigetreten sind, müssen Sie noch einige Zeit warten. In einigen Fällen beträgt die Wartezeit 1,5-2 Jahre.Darauf müssen Sie vorbereitet sein, insbesondere wenn Sie in ein gebautes Haus für einen dauerhaften Aufenthalt einziehen.

Grundstücke mit Kommunikation entlang der Grenze sind in der Regel viel billiger, was potenzielle Käufer anzieht. Gleichzeitig schreibt niemand die Nuance vor, dass ein weiterer Anschluss an die Autobahn sehr teuer sein kann und Organisationen, die die Gasleitung auf das Territorium des Dorfes transportiert haben, über Preise spekulieren können.

In der Region Moskau gibt es Fälle, in denen der Preis für den Gasanschluss allein 1 Million Rubel erreichte

Daher ist es wichtig, vor der Formalisierung der Transaktion alle Aspekte der Website im Zusammenhang mit der Kommunikation zu klären. Bitte beachten Sie, dass neben dem Anschluss der Gasleitung weitere Kosten anfallen können, wenn Stromverteiler und Wasserverteiler weit vom Standort entfernt sind

Was bedeutet Gas im Haus?

Dies ist die optimale und kostengünstigste Option. Das heißt, wenn die Gasleitung direkt auf die Baustelle gebracht wird. Und wenn das Verkaufsobjekt ein fertiges Haus ist, wurden bereits Rohre darin verlegt und das Vorhandensein von:

• zugewiesener Platz für den Heizraum;
• abgestimmter Kessel und Zusatzgeräte;
• Druckminderer;
• Rauchsensor und Alarm;
• Batterien und verschiedene Regler.

Dies ist eine schlüsselfertige Lösung, die es Ihnen ermöglicht, Gas sofort zu verbrauchen, vorausgesetzt, es gibt keine Schulden hinter dem Haus. Andernfalls können die Probleme der vorherigen Hausbesitzer zu einem bürokratischen Rechtsstreit für den neuen Eigentümer werden. Deshalb ist es besser, all diese Punkte gleich beim Kauf eines Hauses und eines Grundstücks zu klären.

Vergasungsprojekt

Die Projektdokumentation wird auf der Grundlage von Informationen über Spezifikationen erstellt.Die Liste der Dokumente enthält die folgenden Informationen:

• der Eintrittsort der Gasleitung in ein Privathaus;
• Verkabelung der Kommunikation in der gesamten Einrichtung und im Haus;
• eine Liste der notwendigen Arbeiten beim Anschließen;
• Sicherheitsmaßnahmen;
• Arbeitsschätzungen;
• Empfehlungen zu den technischen Eigenschaften von Gasgeräten.

Projekt der Vergasung eines Privathauses

Zur Entwicklung von Konstruktionsunterlagen nimmt der Konstrukteur vor Ort die erforderlichen Messungen vor und berücksichtigt dabei die Wünsche des Kunden bezüglich des Standorts von Gasgeräten. Das Vergasungsprojekt kann von Spezialisten des Gasversorgungsunternehmens erstellt werden, das Gesetz sieht jedoch die Möglichkeit vor, Drittunternehmen für die Entwicklung des Projekts zu gewinnen, deren Dienstleistungen jedoch mehr kosten. In diesem Fall wird die Dokumentation jedoch schneller erstellt. Bei der Kontaktaufnahme mit einem Drittunternehmen muss geprüft werden, ob es über eine Lizenz zur Durchführung dieser Arbeiten verfügt.

Bisher war ein Projekt für die Gasverteilung im ganzen Haus nur für Gebäude mit 3 Stockwerken und mehr mit 1 Familie erforderlich. Gemäß SP 402.1325800.2018 wird das Gasversorgungsprojekt ab dem 06.06.2019 jedoch in anderen Fällen beim Anschluss an Gas obligatorisch.

Vergasung von SNT

Nachdem man sich für solche Maßnahmen entschieden hat, sollte man nicht auf die Herstellung von Ruhe hoffen, da die Situation sowohl positive als auch negative Momente hervorrufen kann.

Erste Wahl

Um die Vergasung von SNT abzuschließen, muss eine Hauptversammlung abgehalten werden. Wenn die Mehrheit (mit Unterschrift) für die Entscheidung stimmt, wird die Vergasung durchgeführt. Die Größe des Zielbeitrags der Teilnehmer für die Aufgabe wird ebenfalls festgelegt.Sie errechnet sich aus der Aufteilung der Gesamtkosten auf alle Gesellschafter.

Einige Züchter werden (legitim!) Schulden machen, aber tatsächlich nicht in der Lage sein, sie zurückzuzahlen. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit der Stundung von Schuldverpflichtungen. Die Lösung kann auch der Abschluss von Kreditverträgen zwischen denen sein, die schneller Gas geben wollen, und denen, die lieber warten.

Natürlich sind auch andere Lösungen zur Berechnung der Beitragsschulden möglich. Es werden Gruppen von Menschen entstehen, die sich dem Gasdurchgang widersetzen und hartnäckig an dieser Position festhalten. Auf die eine oder andere Weise werden sie gehorchen, denn die Rechtfertigung für die Befürworter der Idee wird die Tatsache sein, dass die Preise für solche Websites um ein Vielfaches steigen werden.

Die Hauptsache ist, bei der Lösung des Problems auf rechtliche Transparenz zu achten. Dieser Weg ist vom Standpunkt der Formalisierung aus recht einfach, wenn die Partnerschaft die Belastung durch Rechtsstreitigkeiten nicht berücksichtigt, um Schulden von ihren eigenen Mitgliedern einzutreiben, die nicht zahlen wollen, aber wenn Sie sich auf menschliche Beziehungen und Aktivitäten verlassen der Partnerschaft ist eher zweifelhaft.

Was tun, wenn das Gas in der Wohnung abgestellt ist?

Wie man Gas an ein Privathaus anschließt, lesen Sie hier.

Zweite Option

Durchführung der Vergasung ausschließlich von Grundstücken im Besitz von Mitgliedern der Partnerschaft, die die Idee unterstützt haben. Um die technischen Bedingungen für die Vergasung zu erhalten, ist es zu diesem Zweck erforderlich, die Gründung einer gemeinnützigen Verbraucherpartnerschaft zu organisieren.

Der Prozess der Gründung einer Personengesellschaft beinhaltet die Entstehung von Kosten für die Registrierung einer juristischen Person, die Organisation von Verwaltungsressourcen (einschließlich der Position eines Buchhalters, des Vorsitzenden) und die Bezahlung der Aktivitäten des letzteren.

Weitere Maßnahmen der Partnerschaft sind die Erlangung der technischen Bedingungen für die Verbindung, die Lösung von Konstruktionsfragen, den Zeitpunkt der Koordinierung und den direkten Bau der Gasleitung selbst. In diesem Fall sind die Eigentümer des Gasleitungszweigs die Teilnehmer eines solchen OP.

Sie sind für die Instandhaltung dieser Immobilie zuständig, der Abschluss mit Hilfe von NP Verträge zur Instandhaltung einer Filiale. Sie sind damit betraut, die Fragen der Aufnahme neuer Teilnehmer in die Partnerschaft und der Einforderung von Mitgliedsbeiträgen zu lösen. Eine solche Lösung ist aufwendiger und kostet mehr, ist aber rechtlich korrekt.

Besonderheiten:

• Zahlungen für die Vergasung sind rechtzeitig zu leisten.
• Die technischen Bedingungen gelten nur für einen bestimmten Zeitraum und der Anschluss an die Leitung muss während dieser Zeit (für 3 Jahre) erfolgen und nicht, wenn bereits Gas in der Leitung vorhanden ist.
• Die Gasorganisation wird auf jeden Fall eine monatliche Zahlung für die Wartung Ihres Abschnitts der Gasleitung verlangen, die ebenso schwierig einzutreiben ist wie die Beiträge selbst in der Partnerschaft. Im Gegensatz zur individuellen Bezahlung nach verbrauchtem Volumen ist die Servicegebühr kollektiv. Nichtzahlung führt zur Trennung.
• Die für die Gasversorgung verantwortlichen Organisationen stimmen mit offensichtlichem Widerwillen Maßnahmen zur Übertragung der SNT- oder NP-Leitung in die Bilanz zuletzt zu, wenn die Branche eine Sackgasse ist und in Zukunft keinen Gewinn bringen kann. In solchen Fällen muss die Filiale während der Versorgung kontinuierlich gewartet werden.