So ersetzen Sie Wassersteigrohre in einer Wohnung: eine Schritt-für-Schritt-Anleitung

Wie verändert es sich von selbst?

Dies ist die unerwünschtste Option. Die gesamte Verantwortung im Falle einer Überschwemmung der Nachbarn trägt der Eigentümer der Wohnung.Und vielleicht die Person, die die Arbeit ausgeführt hat, wenn der Eigentümer nachweist, dass er nichts von der Arbeit wusste oder über die Qualifikation des Auftragnehmers getäuscht wurde.

Aufmerksamkeit! Wenn Sie dem Austausch des Steigrohrs nicht zustimmen und dies auch nicht dem Strafgesetzbuch mitteilen, ist eine Verwaltungshaftung für die Störung der Arbeit von Ingenieurnetzen möglich. Ein direktes gesetzliches Arbeitsverbot gibt es aber nicht

Sie müssen trotzdem mit einer Erklärung zum Strafgesetzbuch beginnen. In dem verlangt wird, die Steigleitung abzuschalten und aus Sicherheitsgründen nach Abschluss der Arbeiten eine Druckprüfung der Steigleitung durch das Personal der Verwaltungsgesellschaft durchzuführen ist

Aber es gibt kein gesetzliches direktes Verbot der Arbeit. Sie müssen trotzdem mit einer Erklärung zum Strafgesetzbuch beginnen. In dem verlangt wird, die Steigleitung abzuschalten und aus Sicherheitsgründen nach Abschluss der Arbeiten eine Druckprüfung der Steigleitung durch das Personal der Verwaltungsgesellschaft durchzuführen ist.

In diesem Fall besteht die Möglichkeit, die Verantwortung mit dem Strafgesetzbuch zu teilen. Darüber hinaus ist auf die Notwendigkeit hinzuweisen, das Siegel von der Theke zu entfernen und neu zu versiegeln. Vielleicht wird es ohne Entsiegelung auskommen, aber es ist besser, das Strafgesetzbuch zu warnen.

Wenn Sie mit Nachbarn von unten und oben verhandeln können, ist es besser, von ihnen aus eine Verbindung zum alten Rohr herzustellen.

Die Lebensdauer von Heizungssteigleitungen in einem Mehrfamilienhaus

Merkmale des Anschlusses an die Verkabelung zum Thema Ersetzen des Steigrohrs: der rechtliche Aspekt Das Wassersteigrohr ist ein vertikaler Abschnitt der Rohrleitung, der an der Basis mit einem Absperrventil ausgestattet ist. Es ist öffentliches Eigentum. Gewinde- und Stahlverbindungen sind für die Installation von verzinkten Stahlrohren erforderlich, wie die Praxis zeigt, ist es praktischer, sie durch Schweißen herzustellen.Es sei daran erinnert, dass beim Schweißen eines verzinkten Rohrs mit herkömmlichen Elektroden oder nur Schweißdraht die verzinkte Schicht von der Stelle entfernt werden muss, an der das Schweißen durchgeführt wird, und die Rohre miteinander überlappt werden müssen. Da diese Schichten der Verdunstung unterliegen und nach dem Schweißen an einigen Stellen Feuchtigkeit eindringen kann. Nach Abschluss des Schweißens müssen die Verbindungen unbedingt mit einer Grundierung mit Korrosionsschutz behandelt werden. Dasselbe ist bei der Arbeit mit Schraubverbindungen zu beachten, da auch diese bei mechanischer Beanspruchung zum Verschleiß neigen und die Zinkschicht ebenso leicht zerstört wird. Begriffe für den Austausch von Steigrohren in einem Mehrfamilienhaus snip Rohre für die interne Kanalisation und ein Anti-Lärm-Steiggerät Das beste Material für interne Abwasserrohre ist PVC. Aufgrund ihrer Glätte sind PVC-Rohre am wenigsten anfällig für Verstopfungen durch Feststoffaustritte.

SEHEN SIE DAS VIDEO ZUM THEMA: Auf wessen Kosten sollen die Rohre in der Wohnung erneuert werden?

Auswahl eines Schaltplans

Die Vorbereitungsphase besteht in der Erstellung eines Schaltplans für das Wasserversorgungssystem. Es gibt zwei Befestigungsmöglichkeiten:

1. Das T-Schema geht von einer seriellen Verbindung aller Verbraucher aus. Das heißt, ein Rohr wird von der ankommenden Leitung aus gestartet und T-Stücke werden darauf installiert, um bestimmte Sanitär- oder Haushaltsgeräte anzuschließen.
2. Bei der Kollektorverkabelung von Wasserversorgungsleitungen wird ein Kollektor verwendet, an den die Verbraucher über Kugelhähne angeschlossen sind. Mit dieser Methode können Sie einen bestimmten Abschnitt des Wasserversorgungssystems einfach reparieren, ohne das Wasser abzustellen. Darüber hinaus ist es mit diesem Schema möglich, den Druck gleichmäßig auf die Verbraucher zu verteilen.Die Kosten für ein auf Kollektorverkabelung basierendes Wasserversorgungssystem sind hoch, und es wird ziemlich viel Platz benötigt, um die Rohre unterzubringen.

Der Schaltplan ist notwendigerweise auf Papier gezeichnet und sieht die kleinsten Nuancen vor, nämlich:

• Raummaße;
• Optimaler Rohrdurchmesser;
• Abmessungen von Sanitärarmaturen und deren Einbauort;
• Platzierung von Rohren und deren genaue Länge;
• Einbauorte für Zähler und Filter;
• Stellen von Biegungen und Windungen von Rohren;
• Anzahl der Beschläge.

Wichtig! Alle Arbeiten sollten erst durchgeführt werden, nachdem die Wasserversorgung von der zentralen Leitung abgeschaltet wurde. Im nächsten Abschnitt finden Sie ein Beispiel für ein solches Schema.

Im nächsten Abschnitt finden Sie ein Beispiel für ein solches Schema.

Der Arbeitsablauf bei der Verkabelung eines Wasserversorgungssystems mit eigenen Händen eines Kollektortyps ist wie folgt:

• Am Steigrohr sind Notkräne installiert;
• Installation von Filtern und Zählern;
• Verteiler und Kugelhähne an Auslässen werden installiert;
• Sanitärarmaturen sind angeschlossen;
• Die Leistung des Wasserversorgungssystems wird überprüft.

Bei Bezug einer neuen Wohnung oder wenn es notwendig wird, das alte Sanitärsystem auszutauschen, ist es durchaus möglich, alle Arbeiten selbst durchzuführen. In diesem Fall können Sie nicht nur erhebliche finanzielle Einsparungen erzielen, sondern auch eine bessere Montage des Wasserversorgungssystems durchführen.

Schritt-für-Schritt-Anleitung – So übertragen Sie die Warmwasser-Steigleitung

Nachdem das Projekt erstellt und die anstehenden Arbeiten in Großbritannien, BTI und anderen zuständigen Organisationen vereinbart wurden, ist die Zeit für die direkte Ausführung der Arbeiten gekommen. Berücksichtigen Sie das Verfahren zum Übertragen der Warmwasser-Steigleitung.

Werkzeuge und Materialien

Es ist notwendig, die folgenden Werkzeuge und Materialien vorzubereiten:

• Bulgarisch für das Schneiden des alten Steigrohrs und das Schneiden des neuen Rohrs.
• Gas- oder verstellbarer Schraubenschlüssel zum Installieren von Absperrventilen am Auslass.
• Fittings (Mindestsatz - 4 Bögen und 1 Abzweig-T-Stück).
• Kugelhahn oder Ventil.
• Klempnerleinen, FUM-Klebeband oder anderes Dichtungsmaterial.

Darüber hinaus können Werkzeuge erforderlich sein, um Löcher in die Wand oder Aussparungen in den Boden zu bohren. Bitte beachten Sie, dass die Herstellung von Aussparungen in der Deckenplatte verboten ist. Da dies seine strukturelle Stärke schwächt.

Vorbereitung und Koordination der Arbeiten

Dies sind die allerersten Schritte, die vor Beginn aller Arbeiten durchgeführt werden. Es wird ein Projekt mit einem Layout der Kommunikation vor und nach der Übertragung erstellt. Dies ist ein kritischer Teil der Arbeit, der sachkundigen und erfahrenen Fachleuten anvertraut werden sollte.

Mit dem fertigen Projekt müssen Sie sich an das Strafgesetzbuch wenden. Nach Erhalt ihres Visums gehen sie zum BTI, wo Änderungen am Wohnungsplan vorgenommen werden müssen. Die letzte Stufe wird die Architekturabteilung sein, wo das Projekt „zur Ausführung“ abgestempelt wird. Danach können Sie mit der Arbeit beginnen.

Altes abbauen

Bevor Sie mit der Arbeit beginnen, müssen Sie sich an das Strafgesetzbuch wenden, um die Wasserversorgung abzustellen. Dies ist ein kostenpflichtiger Dienst.

Darüber hinaus muss angegeben werden, wie lange die Arbeiten dauern werden, um den Bewohnern des Eingangs keine unnötigen Unannehmlichkeiten zu bereiten.

Nachdem das Wasser abgestellt wurde, müssen alle Warmwasserhähne geöffnet und das restliche Wasser aus der Steigleitung abgelassen werden.

Danach werden die Schnittpunkte markiert (normalerweise unter der Decke und in Bodennähe) und die Steigleitung zusammen mit dem Auslass abgeschnitten. Das alte Rohr wird sofort entfernt, um den Raum nicht zu stören.

Wagenvorbereitung

Der nächste Schritt wird die Vorbereitung der Materialien sein.Dies schneidet Abschnitte eines neuen Rohrs, 2 kurze horizontale Segmente (sie bestimmen die Entfernung, um die die Steigleitung verschoben wird) und einen vertikalen Abschnitt, der eine Steigleitung ist.

Zusätzlich muss ggf. das senkrechte Teilstück abgeschnitten und ein T-Stück zur Entwässerung zur Trinkwasserzuleitung Wohnungssackgasse eingesetzt werden.

Dieser Schritt ist nicht erforderlich, da der Bogen manchmal ohne Verwendung von Fittings direkt in die Steigleitung geschweißt wird (z. B. bei der Installation von Edelstahlrohren).

Beschläge

Formstücke sind Elemente, die eine Abzweigung, Biegung oder andere Richtungsänderung von Rohren ermöglichen.

Sie stimmen vollständig mit den Abmessungen der Rohre überein, wodurch Sie zuverlässige und dichte Verbindungen herstellen können.

Beim Übertragen des Risers werden Eckbögen und ein T-Stück verwendet. Die Ecken werden an den Decken- und Bodenabschnitten des Rohrs befestigt.

Dann werden horizontale Rohrabschnitte geschweißt, an denen ein weiteres Paar Eckbeschläge befestigt wird. Danach wird ein vertikaler Teil mit einem Abzweig (T-Stück) installiert.

Installation von Einlassarmaturen

Die Einlassarmaturen bestimmen die Verantwortungsgrenze - gemeinsame Hausgeräte bleiben auf der Seite des Steigrohrs und nach dem Ventil - Eigentum des Hausbesitzers.

Der Absperrhahn wird nur am Auslass des Steigrohrs installiert (horizontaler Abschnitt, der zu den Rohrleitungen führt). Die Installation von Ventilen am Steigrohr selbst ist verboten.

Es werden Ventile oder Kugelhähne verwendet. Die zweite Option ist vorzuziehen, da diese Geräte viel effizienter und langlebiger sind.

Wenn Sie das Wasser schnell abstellen müssen, sind sie viel bequemer.Außerdem fallen Kugelhähne seltener aus, was man von Ventilkonstruktionen nicht sagen kann.

Verdrahtungsanschluss

Der Anschluss der Steigleitung an die Verkabelung erfolgt, nachdem die Installation aller Elemente einschließlich der Absperrventile des Eingangs abgeschlossen ist.

Die horizontale Wohnungsverdrahtung wird an einen Kugelhahn (oder an einen Warmwasser-Durchflussmesser, wenn er unmittelbar nach dem Ventil installiert ist) angeschlossen.

Diese Phase ist die letzte Phase, nach der die Arbeit als abgeschlossen gilt.

Nach dem Anschließen der Verkabelung wird Wasser zugeführt (das Ventil wird im Keller geöffnet) und die Steigleitung wird inspiziert.

Der Schlosser aus Großbritannien, der das Wasser geöffnet hat, soll noch nicht entlassen werden, da eventuell Lecks festgestellt werden, die ein wiederholtes Abschalten und Beseitigen von Mängeln erfordern. Wenn es keine Probleme gibt, wird der Riser in Betrieb genommen.

Wann ist ein Ersatz erforderlich?

Die Notwendigkeit, die vertikale Rohrleitung auszutauschen, ergibt sich in zwei Fällen: nach dem Verfallsdatum der Metallstruktur und bei einer vollständigen Reparatur des Badezimmers.

Abhängig von den Bedingungen wird der Austausch in einem von zwei Modi durchgeführt:

• geplant - wenn Wasserleitungen abgenutzt sind;
• Notfall - im Falle einer Fehlfunktion und des Auftretens eines Lecks.

In Altbauten bestehen „einheimische“ Wohnungssteigleitungen aus verzinkten oder gusseisernen Rohren. Metallkonstruktionen unterliegen Korrosion und müssen daher ersetzt werden.

Es wird festgestellt, dass sich Rohre am meisten in Zwischendecken abnutzen. Und deshalb sollte das Andocken des neuen Rohrs an das alte außerhalb der Decke erfolgen: im Badezimmer der Nachbarn, die im Stockwerk darunter oder darüber wohnen.

Bei Metallrohren beträgt die Lebensdauer etwa ein Vierteljahrhundert. In Wirklichkeit halten sie viel länger. Aber nach vierzig Dienstjahren geraten sie in einen Ausnahmezustand.

Auch wenn die Rohre nach Ende der Betriebszeit intakt aussehen, empfiehlt es sich, sie trotzdem auszutauschen. Dies erklärt sich daraus, dass ein mit der Zeit verschlissenes Rohr jederzeit platzen kann, was zu großen materiellen Schäden sowohl für die Eigentümer der Wohnung als auch für die vom Hochwasser betroffenen Nachbarn führen wird.

In einem geplanten Modus wird empfohlen, Rohre in der Phase der Überholung auszutauschen. Bei der Einrichtung moderner Innenräume ist es üblich, die Rohrleitung in der Wand zu „verstecken“, sodass sie im Notfall nicht leicht zu erreichen ist.

Gussrohre werden in der Regel auf Polypropylen umgestellt. Und eine solche Wahl ist durch eine Reihe unbestreitbarer Vorteile des Polymers völlig gerechtfertigt. Diese sollten beinhalten:

• Beständigkeit gegen Korrosion und aggressive Einflüsse;
• Glätte der Innenwände, wodurch die Ansammlung von Kalk auf der Innenfläche der Rohrleitung verhindert wird;
• hohe Festigkeit;
• Umweltsicherheit.

Gewöhnliche Metall-Kunststoff- und Polypropylenrohre mit entsprechendem Durchmesser eignen sich zum Anordnen einer Rohrleitung mit kaltem Wasser, und Rohre für Heizungssysteme eignen sich zum Zuführen von heißem Wasser. Sie zeichnen sich durch höhere Festigkeit und erhöhten Verformungswiderstand aus.

Hersteller von Polypropylenrohren geben an, dass die Lebensdauer der Produkte etwa 50 Jahre beträgt, und die für die Kaltwasserversorgung etwa 100 Jahre.

Im Vergleich zu Metallkonstruktionen nimmt die Installation von Polypropylenrohren viel weniger Zeit in Anspruch. Der Einsatz von Schweißtechnologie ermöglicht es, mit minimalem Aufwand eine starke und zuverlässige Verbindung zu erhalten.

Reparatur der Steigleitung des Abwassersystems

Die Reparatur des Abwasserkanalsteigrohrs sollte mit dem Durchgang des Bodens zwischen den Stockwerken erfolgen, da diese Stellen in diesem System am anfälligsten sind. Ist dies nicht möglich, erfolgt eine Anbindung von der Decke bis zum Boden.

Phasen der Reparatur eines Kanalsteigrohrs:

1. Demontage: Auf jeder Etage wird um das Rohr herum ein Loch gemacht, durch das von oben beginnend die alten Rohre herausgezogen werden.
2. Als nächstes wird ein neues Abwassersystem installiert, beginnend von unten.
3. Abwasserrohre werden ineinander gesteckt und mit einem Gummiring fixiert, der sie fest zusammendrückt und ein Trennen verhindert.
4. Der höchste Punkt des Kanalsteigrohrs sollte sich auf dem Dachboden befinden.

Gemeindehäuser sind Eigentum der Stadtverwaltung, daher erfolgt die Reparatur von Steigleitungen in Gemeindewohnungen auf deren Kosten. Wenn Reparaturarbeiten erforderlich sind, müssen Sie einen Antrag schreiben und an die Verwaltung der Stadt oder des Landkreises senden, die wiederum einen Reparaturantrag an die Verwaltungsgesellschaft sendet.

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Wenn reparaturbedürftige technische Anlagen privatisiert werden, muss diese Reparatur von allen Bewohnern des Hauses bezahlt werden.

Nun, und natürlich, wenn das Haus privat ist, sollte niemand außer seinem Eigentümer die Kosten für die Reparatur von technischen Systemen tragen. Daher muss der Eigentümer selbst nach Arbeitern suchen, die Reparaturen durchführen und für ihre Arbeit bezahlen.

Wenn die für den Zustand der Tragegurte eines bestimmten technischen Systems verantwortlichen Personen bestrebt sind, sich ihrer Pflicht zu entziehen, gibt es zwei Möglichkeiten, das Reparaturproblem zu lösen:

1. Zunächst können Sie eine Erklärung schreiben und an die Verwaltungsgesellschaft senden. Wenn darauf keine Reaktion erfolgt, können Sie eine Beschwerde an die Wohnungsabteilung senden. Meistens reichen diese Maßnahmen aus, aber wenn das Problem immer noch nicht gelöst ist, können Sie vor Gericht gehen. Dieser Prozess ist ziemlich lang und erfordert viel Geduld und starke Nerven.
2. Kaufen Sie die notwendigen Materialien und bezahlen Sie die Arbeit eines Klempners aus „Ihrer eigenen Tasche“. Diese Methode ist teurer, aber gleichzeitig schneller und einfacher.

Ist es möglich, den Austausch von Steigleitungen in einem Mehrfamilienhaus zu verweigern?

„Ist es möglich, den Austausch des Risers zu verweigern?“ - ein dringendes Problem für diejenigen Bewohner, die eine umfassende Renovierung der Wohnung vorgenommen haben, da das vorgeschlagene allgemeine Hausverfahren einige Schäden am Eigentum des Eigentümers im Badezimmer impliziert. Ist es möglich, eine Verzichtserklärung zu schreiben?

Basierend auf den Informationen in Absatz 5 des PP Nr. 491 sind die Tragegurte im MKD Gemeinschaftseigentum. Laut Gesetz hat keiner der Bewohner das Recht, die Vertreter des Auftragnehmers (CC) sowie Rettungsdienste, staatliche Kontroll- und Aufsichtsbehörden daran zu hindern, den aktuellen Zustand der Kommunikationsausrüstung zu überprüfen und Reparaturarbeiten durchzuführen. Eine Kontrollinspektion sollte höchstens alle 90 Tage und im Notfall jederzeit durchgeführt werden.

Somit haben Wohnungseigentümer keine Möglichkeit, den Austausch der allgemeinen Kommunikationssysteme in einem Mehrfamilienhaus abzulehnen. Als Reaktion auf die Ablehnung des Strafgesetzbuches oder der HOA haben sie das Recht zu klagen.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Verkabelung eines Wasserversorgungssystems

Die Do-it-yourself-Wasserversorgungsverkabelung in einer Wohnung beginnt immer mit der Erstellung eines detaillierten Wasserversorgungsplans auf Papier.Es sollte für die kleinsten Nuancen sorgen, da es nicht nur die Grundlage für die Arbeit, sondern auch für die Beschaffung der erforderlichen Materialmenge sein wird.

Aufmerksamkeit! Das Schema sollte mit einer minimalen Anzahl von Fugen, Verbindungen und Biegungen erstellt werden - dies erhöht die Betriebssicherheit erheblich. Wenn es der Platz im Raum zulässt, ist die Kollektorverkabelung der Wasserversorgungsleitungen die beste Option, wie in der folgenden Abbildung gezeigt.

Wenn es der Platz im Raum zulässt, ist die Kollektorverkabelung der Wasserversorgungsleitungen die beste Option, wie in der folgenden Abbildung gezeigt.

Die referenzierten Positionen beziehen sich auf folgende Elemente:

• 1,2,3 - Kugelhähne am Einlass der Waschmaschine, Spüle und Wannenmischer;
• 4.5 - Kollektoren für Kalt- und Warmwasser;
• 6 - Rückschlagventile;
• 7.8 - Warm- und Kaltwasserzähler;
• 9 - Reduzierstücke zur Drucknormalisierung;
• 10 - Filter zur groben Reinigung.
• 11 - Notkräne.
• 12 - Kalt- und Warmwassersteigleitungen.

Die akzeptabelste Option für die Organisation eines Heimwerkersystems ist die Verwendung von Kunststoffrohren. Sie sind einfach zu installieren und können für eine lange Zeit verwendet werden. Der optimale Rohrdurchmesser wird entsprechend der Gesamtlänge der Rohrleitung gewählt, um den erforderlichen Druck bereitzustellen. Dazu können Sie spezielle Tabellen verwenden, die Sie im Internet finden, oder sich an Experten wenden.

Aufmerksamkeit! Wenn die Verteilung der Wasserversorgungsleitungen in einem alten Haus durchgeführt wird, sollten Sie auf den Zustand der Hauptsteigleitung achten.Gegebenenfalls muss er zunächst ausgetauscht werden und sollte nur von Fachleuten durchgeführt werden.

Einbau von Kugelhähnen

Installation von Notkugelhähnen am Einlass von den Hauptsteigleitungen und Installation von Filtern. Die Wasserhähne am Einlass des Wasserversorgungssystems wurden neu zugeordnet, um die Wasserversorgung schnell abzuschalten, wenn ein Leck festgestellt wird.

Achten Sie darauf, das Wasser abzustellen, bevor Sie mit der Installation beginnen. Es wird empfohlen, Kugelhähne zu verwenden, die bei Drücken bis zu 60 Atmosphären und Temperaturen bis zu +150˚С arbeiten. Grobfilter werden an die eingebauten Kugelhähne angeschlossen.

Installation von Zählern für warmes und kaltes Wasser

In der Regel werden dem Zähler Überwurfmuttern beigelegt, die es ermöglichen, den Zähler bei Bedarf zu trennen, ohne die Integrität des Systems zu verletzen.

Wichtig! Bei der Installation des Zählers selbst müssen Sie auf die Richtungspfeile achten, die vom Hersteller auf dem Gerät angebracht sind. Sie zeigen die Bewegungsrichtung des Wassers an.

Denken Sie daran! Nach Inbetriebnahme der Anlage müssen die installierten Geräte bei der Wasserversorgungsorganisation angemeldet werden.

Montage von Getrieben

Einbau von Reduzierstücken in das Wasserversorgungssystem, die Schäden an Rohrleitungen bei Druckabfällen verhindern. Diese Geräte müssen unbedingt installiert werden, wenn der Wasserdruck im Steigrohr den Durchsatz von Sanitärgeräten erheblich übersteigt. Es ist gut, wenn überschüssiges Wasser unter Überdruck in den Abwasserkanal abgelassen wird, daher sollte nach Möglichkeit ein spezieller Abfluss vorgesehen werden.

Grundregeln für den Einbau des Getriebes:

• Das Manometer des Druckreglers muss senkrecht montiert werden;
• Bei der Installation sind Absperrventile vorzusehen;
• Beachten Sie unbedingt die Richtung des Wassers gemäß dem angezeigten Pfeil auf dem Gerät.

Verteilerinstallation

In der Regel sind diese Geräte mit maximal vier Ausgängen ausgestattet. Um eine größere Anzahl von Verbrauchern anzuschließen, müssen daher mehrere Kollektoren installiert werden.

Wichtig! An den Eingängen aller Verbraucher sollten Kugelhähne installiert werden, um im Falle eines Unfalls bestimmte Geräte abschalten zu können.

Installation von Wasserleitungen

Direkte Installation von Wasserleitungen. Dazu müssen gekaufte Kunststoffrohre gemäß Schaltplan zugeschnitten werden. Die Verbindungen werden mit einer speziellen Vorrichtung geschweißt, die recht einfach zu handhaben ist. Diese Technologie wird im Artikel Polypropylen-Rohre - Selbstmontage ausführlich beschrieben.

Eine selbst installierte Wasserversorgungsanlage können Sie erst nach Prüfung in Betrieb nehmen, am besten mit einem Helfer. Dadurch wird die Wasserzufuhr schnell abgeschaltet, wenn aufgrund einer schlechten Montage ein Leck festgestellt wird.

Austausch der Wasserversorgungssteigleitungen in der Wohnung

Er hat beispielsweise das Recht:

1. Ersetzen Sie vorhandene Rohre in der Wohnung durch neuere und langlebigere.
2. Vielleicht hält er es auch für nötig, neue Mischer oder Wasserdurchflusssensoren auszutauschen.
3. Tauschen Sie vorhandene Sanitärarmaturen gegen neuere und fortschrittlichere aus oder installieren Sie zusätzliche.
4. Vielleicht denkt der Vermieter, dass die alten Batterien nicht gut genug heizen und setzt neue ein. Könnte es vorziehen, ihr neues Modell zu verwenden.

Wenn es jedoch um den Austausch von Tragegurten geht, ändert sich die Situation.Es ist eine Sache, wenn Reparaturen durchgeführt werden, die andere Bewohner nicht betreffen, und eine ganz andere, wenn Sie Geräte ändern, die bei anderen Wohnungen üblich sind.

Das heißt, zwei Sichtweisen auf die Situation haben hier ihre Berechtigung:

• dies ist eine private Angelegenheit des Wohnungseigentümers, und er kann dies nach eigenem Ermessen tun, wann immer er möchte;
• Wir sprechen über gemeinsames Hauseigentum und solche Reparaturen beeinträchtigen die Interessen anderer Menschen - es ist unmöglich, Rohre ohne Vereinbarung mit ihnen auszutauschen.

Die Antwort auf diese Frage ist in der Gesetzgebung der Russischen Föderation enthalten. Im Jahr 2006 wurden Vorschriften zur Erhaltung des gemeinsamen Eigentums verabschiedet.

Diese Verordnung stellt klar, was genau für gemeinschaftliches Hauseigentum gilt. Diese Liste enthält insbesondere Kommunikationen, die sich außerhalb einer bestimmten Wohnung befinden.

Die Verantwortung für Reparaturen liegt bei der Verwaltungsgesellschaft. Um es zu organisieren, kann Folgendes zugrunde gelegt werden:

1. Maßnahmenplan zur Durchführung von Instandsetzungsarbeiten.
2. Das Vorhandensein von Lecks in den Rohren oder andere Fehlfunktionen.
3. Eine Handlung, in der festgehalten wird, dass ein bestimmter Teil der allgemeinen Hausausstattung repariert werden muss.

Wer ist für den Austausch der Tragegurte verantwortlich – der Eigentümer oder die Verwaltungsgesellschaft?

Die Antwort auf die Frage hängt vom Grund für den Austausch ab. Wenn also der Eigentümer der Wohnung plant, Reparaturen mit versteckter Rohrverkabelung durchzuführen oder das Steigrohr aufgrund von Sanierungen an einen anderen Ort zu verlegen, werden alle Arbeiten auf seine Kosten ausgeführt.

Aber wenn ein geplanter Austausch notwendig ist oder wenn ein Unfall passiert, sollte die Verwaltungsgesellschaft die Installation neuer Tragegurte übernehmen.In diesem Fall muss der Eigentümer der Wohnung einen Antrag auf Austausch von Wasserversorgungssteigleitungen stellen. Das Dokument wird in beliebiger Form erstellt und im Namen des Leiters der HOA verfasst. Der Antrag sollte das spezifische Problem angeben, das gelöst werden muss.

Von der Wasseraufnahme bis zur Wohnung

Wir werden auf die Frage zurückkommen, wer den Austausch von Rohren durchführen soll. Lassen Sie uns zunächst entscheiden, wie das Wasserversorgungssystem eines Mehrfamilienhauses aufgebaut ist und nach welchen Prinzipien es funktioniert. Einfach ausgedrückt handelt es sich um ein technisches System, das auf bestimmte Weise angeordnete Rohre, Geräte zur Regulierung des Wasserdrucks, Zähler, Filter usw. umfasst.

Bevor das Wasser ins Haus gelangt, durchläuft es mehrere Stufen. Von der Wasseraufnahmeeinheit gelangt es in die Wasseraufbereitungsstation, den Wassertank, die Wasserpumpstation, das Wasserversorgungsnetz und wird erst dann dem Verbraucher zugeführt. In einem Mehrfamilienhaus gibt es auch ein spezielles System, damit das Wasser zum Verbraucher gelangt. Sie tut dies entlang der Steigleitungen - vertikal angeordnete Rohre.

Auslagerung

Es ist besser, wenn solche Arbeiten von einer spezialisierten Organisation durchgeführt werden.

In diesem Fall:

• eine Vereinbarung getroffen wird
• Fristen festgelegt sind
• Arbeitskosten,
• Verfahren zur Bezahlung der Arbeit und des Zugangs zu Räumlichkeiten,
• Gewährleistungsverpflichtungen.

Wenn das Haus von einer MA betreut wird, kann sie einen solchen Arbeitsvertrag abschließen und sich selbst überlassen.

Die Eigentümer können die Berechnung auch über die MA vornehmen, dies setzt jedoch einen Beschluss der Mitgliederversammlung oder eine Vorauszahlung auf das Girokonto der MA vor Beginn der Arbeiten voraus.

Sie können einen Auftragnehmer über das Internet oder Anzeigen in Printmedien auswählen. Vor Abschluss eines Vertrages ist es notwendig, die Angaben und Registrierung des Unternehmens bei den Steuerbehörden zu prüfen.

Wichtig! Es ist besser, im Voraus per Banküberweisung zu bezahlen. Führen Sie die abschließende Berechnung nach Abschluss aller Arbeiten und Prüfungen des Wasserversorgungssystems durch.

Welche Unterlagen sind für die Zusammenarbeit mit einem Auftragnehmer erforderlich?

Wohnungseigentümer müssen ihr Recht auf die Räumlichkeiten bestätigen. Dazu reicht es aus, die Original-Eigentumsbescheinigung und Ihren Reisepass vorzulegen. Es müssen keine Kopien oder gar Originaldokumente eingereicht werden. In den Vertrag werden nur die Zertifikatsnummer und das Ausstellungsdatum eingetragen.

Wenn das Haus von einem MA gewartet wird, ist eine Koordination der Arbeiten und der Zugang zum Keller erforderlich. Dies kann durch einen einfachen schriftlichen Antrag sowohl im Namen des Eigentümers als auch des Auftragnehmers unter Bezugnahme auf den abgeschlossenen Vertrag erfolgen.

Merkmale des Abschlagschemas

Das Wesentliche dieser Methode zur Verteilung der Wasserversorgung ist die serielle Verbindung der Elemente der Sanitärkommunikation in der Wohnung, dh eine Rohrleitung führt vom Steigrohr, an das andere Geräte, die Wasser verbrauchen, über T-Stücke angeschlossen sind.

Vorteile der T-Methode:

• Kosteneinsparung - die Anzahl der Verbindungsstücke wird auf ein Minimum reduziert;
• einfache Montagearbeiten.

Die Methode hat ihre Nachteile:

• schwierige Suche nach Leckagen aufgrund der Vielzahl von Anschlüssen;
• hohe Wahrscheinlichkeit einer Änderung des Druckniveaus des Systems und folglich einer Abnahme des aktuellen Wasserdrucks in vom Steigrohr entfernten Rohrleitungen;
• Bei Reparaturen muss die gesamte Wasserversorgung abgeschaltet werden.
• unbequeme Installation der Wasserversorgung in der Wohnung, wenn der Raum eine kleine Fläche hat.

Mehrere nahe gelegene Verbrauchsstellen reduzieren das Risiko von Druckstößen. Während der Installation wird in der Regel eine versteckte Installation von T-Stücken gewählt, was die Inspektion und Reparatur der Kommunikation erschwert.

Warum müssen Sie Wasserversorgungssteigleitungen verlegen?

In jeder Wohnung mit zentraler Wasserversorgung gibt es mindestens zwei Wasserversorgungssteigleitungen. Eines kaltes Wasser (HVS), das zweite warmes (Warmwasser). Lesen Sie Wassersteigleitungen in einem Mehrfamilienhaus.

Sie befinden sich in der Regel in der Nähe, häufiger im Badezimmer (Badezimmer oder Toilette) und sind kompakt mit dem Abwasserkanal gruppiert.

In einigen Wohnungen kann sich die Position der Steigleitungen ändern, aber das Prinzip bleibt gleich, die Wasserversorgungssteigleitungen werden zusammengefasst und in der Toilette oder im kombinierten Badezimmer angeordnet.

Beim Bau eines Hauses werden Steigleitungen „wo es bequem ist“ verlegt, wobei nur die minimale Anzahl von Steuergeräten (Einlassventilen) und Zähler (Wasserzähler) installiert wird.

Riser-Routen werden auf kürzesten Strecken verlegt - geraden Linien. Aus diesem Grund stören sie oft die neue Anordnung des Sanitärschranks.

In älteren Häusern wird das Versetzen von Steigrohren oft mit dem Austausch verschlissener Steigrohre kombiniert. Dies ist sogar innerhalb derselben Wohnung sinnvoll.

Auf die Frage, warum Warm- und Kaltwassersteigleitungen verlegt werden, verherrlichen wir also zwei Antworten:

• Rechtzeitiger Austausch von Rohren;
• Für die Bequemlichkeit der Sanierung und Organisation einer neuen Wasserverteilung.

Sie haben zum Beispiel ein Plattenhaus mit Sanitärkabine. Die Steigleitungen befinden sich in der Toilette in einem speziellen Sanitärschrank.

Sie haben sich entschieden, das Badezimmer zu renovieren und beispielsweise eine Sanitärinstallation darin zu installieren.In 9 von 10 Fällen werden die Steigleitungen von der Kanalsteigleitung nach vorne gedrückt und stören die Installationsinstallation. Daher werden sie übertragen, bewegen sich näher an die Wände und geben freien Platz für die Installation frei.

Auf dem Foto sehen Sie Arbeitsbeispiel für die Übertragung von Tragegurten.

Wer sollte für den Austausch von Wasserleitungen bezahlen

Da die Höhe der monatlichen Gebühren, die alle Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus zahlen müssen, festgelegt wurde, müssen keine zusätzlichen Mittel für größere Reparaturen und den Austausch von Steigleitungen gezahlt werden. Wir erinnern noch einmal daran, dass zu den Eigentümern gehören:

• Wohnungseigentümer über Eigentumsrechte, Privatisierung;
• Kommunalbehörden in Bezug auf den öffentlichen Wohnungsbau.

Alle von ihnen sind verpflichtet, nach dem Standard zu zahlen, der für 1 Quadratmeter Wohnfläche einer bestimmten Wohnung festgelegt wurde. Der Tarif wird mit der Fläche multipliziert und die Höhe der monatlichen Zahlung angezeigt. Tatsächlich haben alle Eigentümer des Grundstücks bereits alle geplanten Arbeiten am Haus bezahlt, einschließlich des Austauschs von Steigleitungen.

Wenn die Situation eintritt, sollten Sie sich für Ermittlungen und Verfahren an die Wohnungsinspektion, die Verbraucherschutzbehörde und die Justiz wenden. Eine solche Verwaltungsgesellschaft wird für schuldig befunden, wofür sie mit einer Verwaltungsstrafe belegt wird.

Jeder Eigentümer von Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus muss verstehen, dass Steigleitungen Gemeinschaftseigentum sind und es unmöglich ist, sie in seiner Wohnung auf eigene Initiative zu ersetzen. Wenn jemand bauliche Veränderungen wagt, kann dies zur Folge haben, dass Tragegurte auf eigene Kosten repariert werden müssen.

Zusätzlich zu den geplanten Arbeiten zum Ersetzen der Steigleitung kann eine Situation eintreten, die es erforderlich macht, dass diese außerhalb des Plans durchgeführt werden. Dies sind Unfälle aufgrund erheblicher Schäden durch Korrosion oder Fäulnis.

Ersatzfunktionen

Der Austausch von Steigleitungen in einem Mehrfamilienhaus ist ein Verfahren, das gemeinsam mit der Verwaltungsgesellschaft und dem Dienstleister durchgeführt wird.

In der Regel weist die Demontage und Installation jedes Systems seine eigenen Unterschiede und Besonderheiten auf. Insbesondere der Austausch der Heizungsanlage ist markant.

Bevor Sie mit dem Austausch beginnen, müssen Sie Folgendes beachten:

1. Das Blockieren des Risers und der Beginn des Abbaus sind nur mit Genehmigung des Leiters der Verwaltungsgesellschaft möglich.
2. Es wird empfohlen, für jede Batterie separate Abgriffe zu installieren. So ist es im Falle eines Lecks oder einer Panne nicht erforderlich, die Heizung der gesamten Wohnung abzuschalten, es reicht aus, das Wasser nur zum Heizkörper selbst abzustellen.
3. Es ist nicht möglich, den Durchmesser der Rohre zu verringern oder zu vergrößern. Das Heizsystem hat einen bestimmten Druck, der auf die installierten Rohre berechnet wird. Wenn der Durchmesser reduziert wird, kann der Druck zum Platzen und Überfluten führen.

Sie müssen auch die Merkmale des Austauschs von Tragegurten berücksichtigen:

1. Wenn für Kaltwasser ein einfaches Polypropylen-Rohr ausreicht, sollten für Warmwasser verstärkte Rohre eingebaut werden, da diese widerstandsfähiger gegen thermische Belastungen sind.
2. Je weniger Verbindungen zwischen Rohren passen, desto weniger Notfälle treten auf, und Experten empfehlen daher, den gesamten Eingang sofort zu demontieren.

Laut Gesetz ist die Verwaltungsgesellschaft vollständig für das Wasserversorgungs- und Abwassersystem verantwortlich, jedoch bauen die Wohnungseigentümer häufig alte Rohre selbst ab, ohne auf die Arbeit der Organisation zu warten. Nach eigenmächtigem Abbau ist bereits der Wohnungseigentümer für die Kanalisation verantwortlich. In diesem Fall werden eventuelle Pannen und Überschwemmungen aus den Mitteln des Eigentümers bezahlt.

Um solche Situationen zu vermeiden, lohnt es sich, jeden Schritt mit der Verwaltungsgesellschaft abzustimmen und die Vereinbarungen zu dokumentieren.